Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westerweg in Nieuwe Niedorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Westerweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwe Niedorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerweg 13 is gelegen in de fijne buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Westerweg 13 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westerweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerweg 13 in Nieuwe Niedorp ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerweg 13? Bekijk het complete waarderapport.
