Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Schulpweg in Nieuwe Niedorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schulpweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwe Niedorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Schulpweg 45 is gelegen in de fijne buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Schulpweg 45 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schulpweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Schulpweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Schulpweg 45 in Nieuwe Niedorp ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schulpweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schulpweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
