1733 AT Nieuwe Niedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schulpweg in Nieuwe Niedorp ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Schulpweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.095 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 244.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwe Niedorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Schulpweg 31 is gelegen in de leuke buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schulpweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Schulpweg 31 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schulpweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schulpweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schulpweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Mieldijk 17
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stoomweg 8
141 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Middenweg 37
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Moerbeek 7
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Balgweg 73
179 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rijdersstra. 123
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Moerbeek 11
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Hooglandspad 6
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Barsingerweg 7
138 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Zuid Zijper. 20
190 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Niedorp schatten we de waarde van Schulpweg 31 nu tussen € 814.000 en € 946.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schulpweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
