In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Coudorp 22 Nieuwdorp is

€ 690.000 - 802.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Coudorp 22 4455 VN Nieuwdorp

160m²

4.870m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Coudorp in Nieuwdorp ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Coudorp 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.870 m2. De woning is gebouwd in 1680 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 238.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Nieuwdorp, dat kan zeker in deze buurt. Coudorp 22 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwdorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 4870 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Coudorp 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 690.000 – 802.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19170
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1320,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Coudorp 22

De WOZ-waarde van Coudorp 22 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coudorp en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Coudorp 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.590
  • Woningwaarde jaartrend +5.48%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnemuiden 9.71km - Treinstation
Oudelande (Voormalig station SGB) 13.31km - Treinstation
Nisse (SGB) 14.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 1.37km - School
Basisschool Don Bosco 3.03km - School
De Leeuwerik 3.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Coudorp 22 4455 VN Nieuwdorp

160m²

4.870m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Coudorp 22 in Nieuwdorp ligt tussen de 690.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Coudorp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Coudorp 22? Bekijk het complete waarderapport.