Stenevate 15 4451 KB Heinkenszand
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.172) ligt 35% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.836/m²)
Indeling:
Begane grond:
hal, meterkast, sfeervolle kamer met bedstedewand, vaste kasten, kast met waterontharder, grote woonkamer met "Wanders" houthaard, originele "American Kitchen" (staal/rood gepoedercoat en met rvs top) (hoort erbij voor de liefhebber anders gaat deze stijlicoon-keuken mee), AGA-cooker, slaapkamer begane grond, badkamer begane grond, vloerverwarming op de begane grond, bijkeuken, toilet, in de woonkamer een vide met entresol
Verdieping:
Entresol boven woonkamer, bijvoorbeeld zeer bruikbaar als studeerruimte, 3 kamers, de vide boven de woonkamer is prettig ruimtelijk en dankzij de uitstekende isolatie prima verwarmbaar, echter kan ook worden dichtgelegd met een vloer om op de entresol (19m2) gecombineerd met de vide twee á drie riante extra slaapkamers te creëeren.
Heerlijke tuin met vruchtbomen en privacy, ruime garage/hobbyschuur met zolder, tuinschuurtje, kippenhok, oprijpad. Vlakbij alle voorzieningen.
Dit boerderijtje is herbouwd in 2008, volledig thermisch geisoleerd, A-label, en in 2025 voorzien van een hybride warmtepomp.
In de achtertuin is een afsluitbaar ondergronds regenreservoir met handzwengelpomp en in de voortuin is er is een waterbron met pomp.
Wetenswaardigheden en extra's:
-gebouwd in 2008, zo'n jong sfeervol boerderijtje kom je zelden tegen
-compleet gedocumenteerde bouw
-onder architectuur gebouwd, beeldbepalend
-bouwbestek ter inzage
-levensloopbestendig, drempelloos en met slaapkamer en badkamer begane grond
-moderne isolatie
-warmtepomp
-7 zonnepanelen
-heerlijke groenomzoomde tuin met vruchtbomen
-ligging op loopafstand van de dorpskern met alle voorzieningen
-gebruiksoppervlakte volgens meetrapport 145m2 exclusief entresol 19m2 en vide
-gebruiksoppervlakte wonen eenvoudig uit te breiden
Wonen in Heinkenszand
Het ligt aan de rand en toch vlakbij de kern van Heinkenszand, de grootste kern van de gemeente Borsele. Het dorp combineert het prettige en gemoedelijke karakter van wonen in Zuid-Beveland met een bovengemiddeld goed voorzieningenniveau. De gemeente omschrijft Heinkenszand als een van haar belangrijkste kernen en bestuurlijk centrum. In het dorp zijn onder meer meerdere basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, een bibliotheek en ontmoetingscentrum De Stenge aanwezig.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er onder andere Jumbo en Lidl. Ook zijn er drie basisscholen, waaronder Basisschool De Wegwijzer (Christelijk) en Jan van Schengenschool (Katholiek) en Openbare school De Reiger. In en rond het dorp zijn bovendien volop mogelijkheden voor sport natuur en recreatie.
Goes, Middelburg en de A58 zijn goed bereikbaar, waardoor Heinkenszand aantrekkelijk is voor wie rustig en dorps wil wonen zonder de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad te hoeven missen. De ligging nabij Goes en de A58 zijn expliciet sterke pluspunten van Heinkenszand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.172
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 873 m2
- Inhoud 607 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stenevate 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 873 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Stenevate 15 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stenevate en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Stenevate 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heinkenszand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Nisse (SGB) 6.76 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 7.2 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 7.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.831
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stenevate 15 in Heinkenszand is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 621.737. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stenevate 15? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd