4455 TG Nieuwdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Havenweg in Nieuwdorp ligt deze karakteristieke woning. Havenweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwdorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Havenweg 40 is gelegen in de fijne buurt Nieuwdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwdorp, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Havenweg 40 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Havenweg 60
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.500
Merelhof 32
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Kievitstraat 12
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Korenweg 16
84 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Noordsingel 29
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Bieslookstr. 7
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Dorpsstraat 65
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Eendvogelst. 89
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Hurgronjest. 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Coudorps Ho. 3
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwdorp schatten we de waarde van Havenweg 40 nu tussen € 248.000 en € 288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
