4455 TD Nieuwdorp
Sluisweg 1-B
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sluisweg in Nieuwdorp ligt deze unieke en riante woning. Sluisweg 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nieuwdorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluisweg 1-B is gelegen in de leuke buurt Nieuwdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.056.000 - 1.228.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte 375 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluisweg 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Sluisweg 1-B is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisweg en 70.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisweg 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sluisweg 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 529.000
Havenweg 16
339 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 465.000
Ring 47
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Ring 13
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 324.500
Ring 1
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 769.000
Hertenweg 49
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 529.500
Korenweg 32
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Coudorp 16
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 719.000
Postweg 35
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Burgemeeste. 22
206 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 615.000
Noord Kraai. 5
152 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwdorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Arnemuiden 7.11 km · Treinstation
-
Middelburg 12.5 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.647
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sluisweg 1-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwdorp schatten we de waarde van Sluisweg 1-B nu tussen € 1.056.000 en € 1.228.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwdorp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sluisweg 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.