Lancaster 8 4455 BL Nieuwdorp

122 m²
wonen
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 414.000 – 482.000
2022
Bouwjaar
€ 414.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lancaster in Nieuwdorp ligt deze prachtige woning. Lancaster 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 2022, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Nieuwdorp, dan zit je hier goed. Lancaster 8 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lancaster 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 482.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Lancaster 8

De WOZ-waarde van Lancaster 8 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lancaster 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.003
  • Woningwaarde jaartrend +5.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnemuiden 9.04km - Treinstation
Oudelande (Voormalig station SGB) 13.99km - Treinstation
Middelburg 14.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 0.67km - School
De Leeuwerik 3.13km - School
Basisschool Don Bosco 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lancaster 8 in Nieuwdorp ligt tussen de 414.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lancaster. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lancaster 8? Bekijk het complete waarderapport.