Citadel 5 4455 AG Nieuwdorp
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.058) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.537/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitstekend onderhouden woning biedt veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. U beschikt hier over een royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, een moderne keuken met kookeiland, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping, een sauna, een royale garage met verdieping én een groot balkon. Dankzij de praktische indeling, de multifunctionele ruimtes en de aanwezige zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Een ideale plek voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar net dat beetje extra ruimte.
Begane grond
Via de entree komt u in de centrale hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken.
De royale woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en lichte afwerking voelt deze leefruimte bijzonder ruim en aangenaam aan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar u gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De sfeervolle vrijhangende houtkachel vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
De eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling en beschikt over een kookeiland met barfunctie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de vele kasten, het royale werkblad en de praktische opstelling is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
Vanuit de entree bereikt u het slaap- en badkamergedeelte op de begane grond. De ruime slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en biedt het comfort van gelijkvloers wonen. Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel, douchecabine en een heerlijke sauna waar u na een drukke dag volledig tot rust kunt komen.
Daarnaast beschikt de woning over een indrukwekkende garage met dubbele openslaande deuren en een praktische verdiepingsvloer. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, het uitvoeren van hobby's, opslag of het combineren van wonen en werken aan huis.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vindt u extra kastruimte en een separaat toilet.
Verder bevinden zich hier twee slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de aanwezige dakramen beschikken de kamers over een prettige hoeveelheid daglicht. Hierdoor zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Een bijzonder element van deze verdieping is het royale balkon dat centraal tussen de vertrekken is gelegen. Hier geniet u van een verrassend groene en beschutte buitenruimte met volop privacy. Er is voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of zitopstelling, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De groene aankleding zorgt voor een sfeervolle uitstraling en geeft deze buitenruimte een uniek karakter.
Vanuit het balkon bereikt u bovendien de zolderverdieping boven de garage. Deze praktische ruimte beschikt over daglicht dankzij de aanwezige dakramen en biedt volop mogelijkheden als berging, hobbyruimte of werkplek.
Tuin
Rondom de woning bevindt zich een praktische en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het royale balkon op de verdieping biedt daarnaast een aangename plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met verrassend veel woonruimte
• Royale woonkamer
• Sfeervolle vrijhangende houtkachel
• Moderne open keuken met kookeiland
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Luxe badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel
• Sauna aanwezig
• Royale buitenruimte/balkon met buitendouche op de verdieping
• Extra zolderruimte bereikbaar vanaf het balkon
• Zeer ruime garage met dubbele automatische openslaande deuren, verdiepingsvloer en lift
• Geschikt voor hobby, opslag of werken aan huis
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp
• Veel bergruimte door de gehele woning
Zoekt u een woning met karakter, verrassend veel ruimte en talloze gebruiksmogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om Citadel 5 in Nieuwdorp zelf te komen ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.058
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 808 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Citadel 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Citadel 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Citadel 5 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 152.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadel en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Citadel 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwdorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 5.61 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Arnemuiden 8.77 km · Treinstation
-
Middelburg 14.08 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.004
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Citadel 5 in Nieuwdorp ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citadel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citadel 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.