4455 AM Nieuwdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Havenweg in Nieuwdorp ligt deze prachtige woning. Havenweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Havenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nieuwdorp, dan zit je hier goed. Havenweg 43 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwdorp, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenweg 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Havenweg 43 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vreelandstr. 8
80 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 240.000
van Hattums. 28
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Nieuwstraat 16
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Clara's pad 3
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Laan van Ba. 7
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Kievitstraat 12
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 307.000
Bloemenstra. 7
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lindestraat 2
82 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zomerstraat 27
79 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zomerstraat 27-A
72 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwdorp schatten we de waarde van Havenweg 43 nu tussen € 324.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
