Padwei 6 4441 BH Ovezande
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.135) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.164/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp met boiler, kunststof kozijnen met HR++ glas en 9 zonnepanelen. Hierdoor zijn uw maandelijkse energielasten laag.
Gelegen in dorp Ovezande (met gemoedelijke dorpssfeer), dat is omringd door veel natuur: heerlijk om te wandelen en/of fietsen. Op het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan een supermarkt, bakker, cafetaria, sportvelden, speeltuin, basisschool en huisarts. Goes, Heinkenszand en Middelburg zijn goed bereikbaar. Via de Westerscheldetunnel bent u ook snel in Terneuzen/Zeeuws-Vlaanderen.
Kenmerken
- Bouwjaar 2023
- Perceeloppervlakte 127 m2 en woonoppervlak ca. 126 m2
- 4 slaapkamers
- Glas-, muur-, dak-, vloerisolatie
- 9 zonnepanelen
- Geheel Kunststof kozijnen
- Ventilatie warmtepomp met boiler
- Energielabel A++ met lage energielasten
- Vloerverwarming begane grond
- Houten berging v.v. elektra
De indeling is als volgt:
- Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met vrij hangend toilet en fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde een fraaie open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Richting de achterzijde de trapopgang naar eerste verdieping en een trapkast. Zithoek met veel ruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. Voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming.
- Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamer. Voorts een nette moderne badkamer met ligbad, wastafel, douche en 2de toilet.
- Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. U treft hier de ruime 4de slaapkamer en voorts een berging met warmtepomp/boiler, witgoedaansluitingen, omvormer en bergruimte.
De achtertuin beschikt over een gazon, vrijstaande houten (fietsen)berging met elektra en een achterom en is op het zuidwesten gelegen.
Aan de openbare rustige weg kan prima geparkeerd worden.
Een bijzonder fijne comfortabele duurzame woning op heerlijke plek!!
Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
De oplevering is in onderling overleg, maar is desgewenst op kortere termijn mogelijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.135
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
-
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Padwei 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+16% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Padwei 6 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padwei en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Padwei 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ovezande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.79 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 4.98 km · Treinstation
-
Nisse (SGB) 7.62 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.347
- Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Padwei 6 in Ovezande ligt tussen de 419.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Padwei. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Padwei 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd