In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Coudorp 43 Nieuwdorp is

€ 835.000 - 970.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Coudorp 43 4455 AH Nieuwdorp

280m²

9.246m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Coudorp in Nieuwdorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Coudorp 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.246 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Coudorp. Als we naar het perceel kijken is dit 542.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Nieuwdorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Coudorp 43 is gelegen in de fijne buurt Nieuwdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwdorp, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Perceeloppervlakte 9246 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Coudorp 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.246 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 835.000 – 970.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22310
Hypotheeksom € 903000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Coudorp 43

De WOZ-waarde van Coudorp 43 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coudorp en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Coudorp 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.581
  • Woningwaarde jaartrend +5.25%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnemuiden 9.11km - Treinstation
Oudelande (Voormalig station SGB) 13.91km - Treinstation
Middelburg 14.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 0.73km - School
De Leeuwerik 3.37km - School
Basisschool Don Bosco 3.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Coudorp 43 4455 AH Nieuwdorp

280m²

9.246m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Coudorp 43 in Nieuwdorp ligt tussen de 835.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 117.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coudorp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Coudorp 43? Bekijk het complete waarderapport.