In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelkampseweg 34-E Nieuwaal is

€ 677.000 - 787.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Middelkampseweg 34-E 5313 BE Nieuwaal

221m²

2.695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middelkampseweg in Nieuwaal ligt deze prachtige en royale woning. Middelkampseweg 34-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.695 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Nieuwaal, dan zit je hier goed. Middelkampseweg 34-E is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwaal, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 2695 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelkampseweg 34-E zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.695 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 677.000 – 787.000
Woningwaarde
+8.09%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19210
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Middelkampseweg 34-E

De WOZ-waarde van Middelkampseweg 34-E is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middelkampseweg 34-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kerkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
40 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.68 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 3.96 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Zaltbommel 10.53 km · Treinstation
  • Beesd 11.47 km · Treinstation
  • Leerdam 13.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 505.339
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.72%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middelkampseweg 34-E 5313 BE Nieuwaal

221m²

2.695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelkampseweg 34-E in Nieuwaal ligt tussen de 677.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelkampseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middelkampseweg 34-E? Bekijk Huispedia Plus.