5313 AN Nieuwaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Beemstraat in Nieuwaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Beemstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuwaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Beemstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwaal, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Beemstraat 5 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beemstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beemstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Beemstraat 3
133 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Kerkstraat 23
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 689.000
Kerkstraat 22-B
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 745.000
Kerkstraat 31
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Bieskamp 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 385.000
Beemstraat 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.085.000
Bieskamp 25
272 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Bieskamp 11
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 845.000
Hendrikstra. 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 349.000
Nichtenhofs. 3
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwaal schatten we de waarde van Beemstraat 5 nu tussen € 690.000 en € 802.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beemstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
