Mandebroek 2 7831 KE Nieuw-Weerdinge
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mandebroek in Nieuw-Weerdinge ligt deze unieke eengezinswoning. Mandebroek 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mandebroek. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Weerdinge, dan ben je hier aan het juiste adres. Mandebroek 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nieuw-Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 516 m2
- Inhoud 563 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 210m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mandebroek 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Mandebroek 2 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandebroek en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mandebroek 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 350.411
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mandebroek 2 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mandebroek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mandebroek 2? Bekijk het complete waarderapport.