Dresche 1 7831 KC Nieuw-Weerdinge
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dresche in Nieuw-Weerdinge ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Dresche 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Nieuw-Weerdinge, dan zit je hier goed. Dresche 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nieuw-Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dresche 1 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Dresche 1 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dresche en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dresche 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 350.410
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dresche 1 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dresche. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dresche 1? Bekijk het complete waarderapport.