7831 HN Nieuw-Weerdinge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weerdingerkanaal NZ in Nieuw-Weerdinge ligt deze bijzondere en ruime woning. Weerdingerkanaal NZ 177 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.201 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nieuw-Weerdinge, dat kan zeker in deze buurt. Weerdingerkanaal NZ 177 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nieuw-Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerdingerkanaal NZ 177 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Weerdingerkanaal NZ 177 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdingerkanaal NZ en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 177.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerdingerkanaal NZ 177 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Gedempte Ac. 28
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 449.000
Weerdingerk. 181
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Weerdingerk. 182
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 389.000
Weerdingerk. 187
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Weerdingerk. 153
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 359.000
Weerdingerk. 168
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.500
Weerdingerk. 148
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 255.000
Weerdingerk. 140
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Raiffeisens. 17
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 324.500
Weerdingerk. 191
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Weerdinge schatten we de waarde van Weerdingerkanaal NZ 177 nu tussen € 467.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerdingerkanaal NZ 177 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
