Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Weerdingerkanaal NZ 153 7831 HL Nieuw-Weerdinge
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
391.000
Wonen
159 m2
Perceel
757 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het geheel heeft 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers op de begane grond alsmede de badkamer. Aan de achterzijde is een aanbouw, welke naar eigen invulling nog afgemaakt kan worden, de huidige eigenaren wilden hier een tuinkamer van maken.
Indeling:
Hal/ entree; woonkamer voorzien van laminaatvloer en houtkachel; ruime L-vormige woonkeuken met nette inbouwkeuken voorzien van 5 pits gascomfort, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron; bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting; badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche; separaat toilet; werkkamer; slaapkamer.
1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918 met aanbouw aan de achterzijde
- Diepe achtertuin (50 meter)
- Energielabel C
- Ruime woning met veel mogelijkheden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.044
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 757 m2
- Inhoud 586 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 500m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 153 in Nieuw-Weerdinge
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
391.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.044/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 153 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 347.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdingerkanaal NZ 153.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wisken 2
Nieuw-Weerdinge
88%
196 m²
+37 m²
600 m²
-157 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Vledderdiep 46
Nieuw-Weerdinge
76%
192 m²
+33 m²
568 m²
-189 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
jan 2024
Eerste Krui. 74
Nieuw-Weerdinge
89%
135 m²
-24 m²
796 m²
+39 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
dec 2023
Weerdingerk. 187
Nieuw-Weerdinge
84%
188 m²
+29 m²
1069 m²
+312 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weerdingerkanaal NZ 153 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weerdingerkanaal NZ 153 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdingerkanaal NZ 153 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,57 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 4,33 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.233
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdingerkanaal NZ 153.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerdingerkanaal NZ 153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerdingerkanaal NZ 153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weerdingerkanaal NZ 153 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus