logo Huispedia

€ 325.000 k.k. (€ 2.044/m²)

Laag in de markt

Weerdingerkanaal NZ 153 7831 HL Nieuw-Weerdinge

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 355.000 - 399.000
Wonen 159 m2
Perceel 757 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Aan doorgaande weg ligt deze ruime, vrijstaande woning op een ruim perceel met diepe tuin op het zuiden. De woning ligt aan de rand van het winkelcentrum, op loopafstand van zwembad en sportvelden. Het geheel ligt aan een doorgaande weg welke een 30 km zone is.

Het geheel heeft 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers op de begane grond alsmede de badkamer. Aan de achterzijde is een aanbouw, welke naar eigen invulling nog afgemaakt kan worden, de huidige eigenaren wilden hier een tuinkamer van maken.

Indeling:
Hal/ entree; woonkamer voorzien van laminaatvloer en houtkachel; ruime L-vormige woonkeuken met nette inbouwkeuken voorzien van 5 pits gascomfort, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron; bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting; badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche; separaat toilet; werkkamer; slaapkamer.

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918 met aanbouw aan de achterzijde
- Diepe achtertuin (50 meter)
- Energielabel C
- Ruime woning met veel mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1918
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 757 m2
  • Inhoud 586 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 500m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 153 in Nieuw-Weerdinge

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 355.000 - 399.000
+7.65% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 2.044/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 153 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 355.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdingerkanaal NZ 153.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wisken 2
Wisken 2 Nieuw-Weerdinge
88%
196 m² +37 m²
600 m² -157 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vledderdiep 46
Vledderdiep 46 Nieuw-Weerdinge
74%
192 m² +33 m²
568 m² -189 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eerste Kruisdiep WZ 74
Eerste Krui. 74 Nieuw-Weerdinge
86%
135 m² -24 m²
796 m² +39 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weerdingerkanaal NZ 187
Weerdingerk. 187 Nieuw-Weerdinge
82%
188 m² +29 m²
1069 m² +312 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weerdingerkanaal NZ 153 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 325.000
Makelaarsland
11-01-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Makelaarsland
10-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weerdingerkanaal NZ 153 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdingerkanaal NZ 153 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,57 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 4,33 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 6,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 326.211

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdingerkanaal NZ 153.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerdingerkanaal NZ 153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerdingerkanaal NZ 153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weerdingerkanaal NZ 153 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus