Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Weerdingerkanaal NZ 25 7831 HC Nieuw-Weerdinge
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
321.000
Wonen
120 m2
Perceel
882 m2
Kamers
4
Gelegen in Nieuw-Weerdinge ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Weerdingerkanaal NZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 882 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Nieuw-Weerdinge. dat kan zeker in deze buurt. Weerdingerkanaal NZ 25 is gelegen in de buurt Derde Kruisdiep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 882 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (20m2)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 25 in Nieuw-Weerdinge
We kunnen er naast zitten voor Weerdingerkanaal NZ 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 882 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
321.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weerdingerkanaal NZ 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 25 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdingerkanaal NZ 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eerste Krui. 74
Nieuw-Weerdinge
88%
135 m²
+15 m²
796 m²
-86 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
dec 2023
Tramwijk ZZ 94
Nieuw-Weerdinge
72%
126 m²
+6 m²
1220 m²
+338 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kanaal B ZZ 67
Emmer-Compascuum
75%
95 m²
-25 m²
1035 m²
+153 m²
vrijstaande woning
€ 240.000
nov 2023
Weerdingerk. 46
Nieuw-Weerdinge
81%
88 m²
-32 m²
765 m²
-117 m²
vrijstaande woning
€ 195.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weerdingerkanaal NZ 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdingerkanaal NZ 25 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,94 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,57 km |
| Snelweg afrit | 7,33 km |
| Supermarkt | 3,46 km |
| Kinderopvang | 3,49 km |
| Basisonderwijs | 3,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.672
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
