7831 HB Nieuw-Weerdinge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weerdingerkanaal NZ in Nieuw-Weerdinge ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Weerdingerkanaal NZ 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuw-Weerdinge, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerdingerkanaal NZ 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nieuw-Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerdingerkanaal NZ 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Weerdingerkanaal NZ 22 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdingerkanaal NZ en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerdingerkanaal NZ 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Mispellaan 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Gedempte Ac. 28
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Meidoorn 43
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Vledderdiep 46
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Valtherzand. 162
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Hunenbaan 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 255.000
De Stobbe 37
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Laan van de. 496
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Veenroede 1-A
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Laan van he. 585
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Weerdinge schatten we de waarde van Weerdingerkanaal NZ 22 nu tussen € 348.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerdingerkanaal NZ 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
