2153 MB Nieuw-Vennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't Kabel in Nieuw-Vennep ligt deze bijzondere woning. 't Kabel 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.8% kleiner dan het gemiddelde.
't Kabel 4 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-Vennep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Kabel 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van 't Kabel 4 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Kabel en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Kabel 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Kabel 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 515.000
Blechtekum 2
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Nieuwstraat 52
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Wemmingen 17
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Vronen 140
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Jonkheer va. 70-A
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Gommerskers. 33
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Eggestraat 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Eugénie Pré. 93
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Leden 8
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Polanen 45
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vennep schatten we de waarde van 't Kabel 4 nu tussen € 609.000 en € 708.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Kabel 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
