Laan van Berlioz 16, Nieuw-Vennep
187 m²
322 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Venneperweg 379 2153 AA Nieuw-Vennep
€ 885.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 823.000 -
910.000
Wonen
149 m2
Perceel
506 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
Vrijstaande woning gunstig gelegen ten opzichte van omringende steden en mogelijkheden voor extra werkruimten.
Deze onderhouden vrijstaande woning is uniek gelegen. De woning ligt in het oude centrum van Nieuw-Vennep met alle faciliteiten en gezelligheid van een dorp. Steden als Leiden en Amsterdam zijn binnen 20 minuten te bereiken door de ligging nabij het NS station Nieuw-Vennep en uitvalswegen naar de A4 en A44.
De woning is gelegen op een kavel van 506 m2 eigen grond en heeft voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De vrijstaande en geïsoleerde garage bied mogelijkheden voor het ombouwen naar werkruimte en/of gastenverblijf.
De woning heeft een royale living met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een royale tuin rondom. De masterbedroom is ruim genoeg om te splitsen in twee kamers. Ook is de woning recent voorzien van 24 zonnepanelen die ruim voldoende energie opleveren om eventueel een elektrische auto voordelig op te laden.
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en de technische ruimte/garderobe met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger opstelling.
De royale en lichte living is voorzien van een houten vloer en is ingedeeld met een woonkeuken aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken in L-opstelling heeft een mooi erkerraam met markiezen en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren naar het dakterras op het zuidwesten. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Garage: de vrijstaande garage met naastgelegen carport is bereikbaar via de oprit naast de woning. De ruime garage is geïsoleerd en heeft een aansluiting op elektra, gas, water en tv. Deze kan eventueel omgebouwd worden tot werkruimte of gastenverblijf (bij de foto's een artist impression hoe het kan worden)
Buiten: de royale tuin ligt rondom de woning. De voortuin is verzorgd aangelegd met een natuurlijk overkapt terras. Via de oprit met voldoende parkeergelegenheid komt u in de achtertuin die is aangelegd met sierbestrating, borders en een gezellige veranda met inbouwspots en lichtkoepels voor de garage. De achtertuin is afsluitbaar met een sierhek.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een kavel van 506 m2 eigen grond
- Vrijstaande geïsoleerde garage met carport en berging, met mogelijkheid om te verbouwen tot werkruimte en/of gastenverblijf
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor vierde slaapkamer
- Energielabel A
- De woning is voorzien van 24 zonnepanelen met een capaciteit van 405 WP per paneel
- Royale living met open keuken
- Royale bergvliering bereikbaar per vlizotrap
- Vloerverwarming in de hal, toilet, washok en badkamer
- Gelegen nabij het oude centrum van Nieuw-Vennep
- Op loopafstand van winkelcentrum "de Symfonie" en NS station Nieuw-Vennep
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
*** ENGLISH DESCRIPTION ***
Detached house conveniently located in relation to surrounding cities and opportunities for additional workspaces.
This well-maintained detached house is uniquely located. The house is located in the old center of Nieuw-Vennep with all the facilities and conviviality of a village. Cities such as Leiden and Amsterdam can be reached within 20 minutes due to its location near the Nieuw-Vennep railway station and arterial roads to the A4 and A44.
The house is located on a plot of 506 m2 of private land and has a driveway with sufficient parking for several cars. The detached and insulated garage can be converted into a work space and/or guesthouse.
The house has a spacious living room with open kitchen, three bedrooms, a bathroom and a spacious garden all around. The master bedroom is spacious enough to be divided into two rooms. The house was also recently equipped with 24 solar panels that provide more than enough energy to charge an electric car cheaply.
LAYOUT
Ground floor: entrance into hall with meter cupboard, stair cupboard, toilet with sink and the technical room/wardrobe with the central heating installation location. boiler and washing machine and dryer.
The spacious and bright living room has a wooden floor and is divided into a kitchen/diner at the front and a seating area at the rear. The garden-oriented living room has a cozy gas fireplace and French doors to the backyard.
The open kitchen in L-shape has a beautiful bay window with awnings and is designed in a light color scheme with sufficient cupboard space and various built-in appliances, namely; induction hob, extractor hood, combination microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.
First floor: landing with loft stairs to the attic. At the front is a spacious bedroom spanning the entire width of the house with patio doors to the southwest-facing roof terrace. At the rear are two bedrooms. The bathroom is fully tiled in a light color scheme and equipped with a corner bath, shower, toilet and washbasin.
Garage: the detached garage with adjacent carport is accessible via the driveway next to the house. The spacious garage is insulated and has a connection to electricity, gas, water and TV. This can possibly be converted into a workspace or guesthouse (see the photos for an artist's impression of what it could look like).
Outside: the spacious garden surrounds the house. The front garden is neatly landscaped with a natural covered terrace. The driveway with ample parking takes you to the backyard, which is landscaped with decorative paving, borders and a cozy veranda with recessed spotlights and skylights for the garage. The backyard can be closed with a decorative fence.
Particularities:
- Detached house on a plot of 506 m2 of private land
- Detached insulated garage with carport and storage room, with the possibility to convert into a workspace and/or guesthouse
- Three bedrooms, with the possibility of a fourth bedroom
- Energy label A
- The house is equipped with 24 solar panels with a capacity of 405 WP per panel
- Spacious living room with open kitchen
- Spacious storage attic accessible by loft ladder
- Underfloor heating in the hall, toilet, laundry room and bathroom
- Located near the old center of Nieuw-Vennep
- Within walking distance of shopping center "de Symfonie" and Nieuw-Vennep railway station
- Parking on site
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 823.000 - 910.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 506 m2
- Inhoud 539 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 204m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venneperweg 379 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 823.000 -
910.000
+6.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 885.000
€ 5.940/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venneperweg 379 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 823.000 en 910.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 885.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venneperweg 379.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Venneperweg 379 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Prijs verlaagd
€ 885.000
Door makelaar
07-11-2023
Prijs verlaagd
07-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venneperweg 379 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venneperweg 379 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.070
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venneperweg 379.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venneperweg 379 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venneperweg 379 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Venneperweg 379 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus