Dorpstraat 54, Nieuw-Vennep
131 m²
175 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Broekemastraat 7 2152 XB Nieuw-Vennep
€ 419.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
458.000
Wonen
109 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**English below**
Sfeervolle en recent gerenoveerde TUSSEN EENGEZINSWONING in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, centraal gelegen in Nieuw-Vennep. Wellicht is deze woning iets voor u!
Het bouwjaar van de woning is 1963. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 109 m2 op een perceel eigen grond van maar liefst 149 m2. De woning is energiezuinig door 6 zonnepanelen uit 2022. Energielabel B.
Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Nieuw-Vennep, en op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals basisscholen en kinderopvang.
De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Symfonie. Het winkelcentrum heeft diverse supermarkten, verswinkels en een fijn winkel- en horeca-aanbod. De uitvalswegen (N207, A4 en A44 en A9) zijn uitstekend te bereiken. De R-net bushalte richting Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam is op loopafstand. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep (gratis parkeren) zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, volledig betegeld toilet met duoblok en fonteintje, praktische trapkast. Toegang tot de woonkamer, met veel daglicht door de grote raampartijen. Open keuken met een modern uitgevoerd keukenblok met grijze kasten en diverse inbouwapparatuur als koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De begane grond heeft glad afgewerkte muren en een laminaatvloer. Het plafond is uitgevoerd met led-spotjes.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, elk met een vaste kast. Derde, kleinere slaapkamer. Riante en moderne badkamer (2021) met ligbad, tweede toilet met hangend closet, wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. Er zijn aansluitingen voor het realiseren van een douchecabine. Tweede, eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: door het plaatsen van twee grote dakkapellen is hier een riante ouderslaapkamer gerealiseerd, met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek. Berging met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR 2015 eigendom).
Tuin, berging en parkeren:
Recent opnieuw aangelegde tuinen, de achtertuin is maar liefst 12,5 meter diep en ligt op het noordoosten. Vrijstaande stenen berging. De voortuin is ruim 4 meter diep en ligt op het zuidwesten. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en op korte afstand zijn er twee oplaadpunten de elektrische auto.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen gezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving
- Gebruikersoppervlakte wonen ca 109 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar.
- Uitstekende locatie nabij het centrum van Nieuw-Vennep
- Keurig onderhouden, schilderwerk 2022
- Recente keuken, sanitair, tuinaanleg en afwerking
Vraagprijs: € 419.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
**English**
Attractive and recently renovated SINGLE-FAMILY HOUSE in a green and child-friendly living environment, centrally located in Nieuw-Vennep. Perhaps this house is something for you!
The year of construction of the house is 1963. The usable living area is approximately 109 m2 on a plot of private land of no less than 149 m2. The house is energy efficient thanks to 6 solar panels from 2022. Energy label B.
Location:
The house is located near the center of Nieuw-Vennep, and within walking distance of important facilities such as primary schools and childcare.
The house is a short distance from De Symfonie shopping center. The shopping center has several supermarkets, fresh food stores and a nice range of shops and restaurants. There also is an Indian supermarkt and Indian restaurant in the Symfonie. The highways (N207, A4 and A44 and A9) are easily accessible. The R-net bus stop towards Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam is within walking distance. From Nieuw-Vennep train station (free parking) there are connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport.
Layout:
Ground floor: entrance, hall, meters/fuses, fully tiled toilet with duo block and sink, practical stair cupboard. Access to the living room, with plenty of daylight through the large windows. Open kitchen with a modern kitchen unit with gray cabinets and various built-in appliances such as refrigerator, combi oven, 4-burner gas hob and an extractor hood.
The ground floor has smoothly finished walls and a laminate floor. The ceiling is equipped with LED spotlights.
First floor: landing, two spacious bedrooms, each with a closet. Third, smaller bedroom. Spacious and modern bathroom (2021) with bath, second toilet with hanging toilet, washbasin and an electric towel radiator. There are connections for creating a shower cabin. Second, simple bathroom with shower and sink.
Second floor: by installing two large dormer windows, a spacious master bedroom has been created here, with enough space for a home office. Storage room with central heating boiler (Remeha HR 2015 property).
Garden, storage room and parking:
Recently redesigned gardens, the backyard is no less than 12.5 meters deep and faces northeast. Detached stone shed. The front garden is over 4 meters deep and faces southwest. There is ample public parking on the street and there are two charging points for electric cars a short distance away.
Particularities:
- Centrally located family home in a green and child-friendly living environment
- Residential user area approximately 109 m2 measured in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report is available.
- Excellent location near the center of Nieuw-Vennep
- Well maintained, painting in 2022
- Recent kitchen, sanitary facilities, landscaping and finishing
Asking price: €419,000 kk
Delivery in consultation.
Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a full impression of this home. Also follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekemastraat 7 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
458.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.844/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broekemastraat 7 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 417.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekemastraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zwanenwater 11
Nieuw-Vennep
79%
120 m²
+11 m²
175 m²
+26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broekemastraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-12-2020
Verkocht
03-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekemastraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekemastraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 3,87 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekemastraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekemastraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekemastraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broekemastraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus