2152 SE Nieuw-Vennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Polka in Nieuw-Vennep ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Polka 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 546 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Polka. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Polka 4 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Vennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polka 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Polka 4 is 1.077.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polka en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Polka 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polka 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Calypso 12
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Frederiksve. 4
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Frederiksve. 12
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.025.000
Herfstpark 15
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Zuiderdreef 53
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 998.000
Wechelerveld 29
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Koning Will. 23
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.400.000
Koning Will. 13
270 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Venneperweg 771
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 990.000
Samba 14
151 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vennep schatten we de waarde van Polka 4 nu tussen € 1.252.000 en € 1.455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Polka 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
