logo Huispedia

€ 500.000 k.k. (€ 4.237/m²)

Laag in de markt

Waterpoort 17 2152 RM Nieuw-Vennep

€ 500.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 520.000 - 574.000
Wonen 118 m2
Perceel 116 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Leuk familiehuis in de kindvriendelijke wijk "De Poorten" in Getsewoud-Noord. Er is een een tuingerichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamer, een badkamer, een royale zolderkamer en een achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid en op steenworp afstand ligt een speeltuin.

Centrale ligging ten opzichte van scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels en sport- en recreatiefaciliteiten. Openbaar vervoer mogelijkheden op fietsafstand en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Leuk familiehuis in kindvriendelijke wijk
- Tuingerichte woonkamer met open keuken (2023)
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom
- Acht zonnepanelen
- Energielabel A+
- Centraal gelegen
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een fraaie laminaatvloer en een schuifpui en deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.
De open keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2022) heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer met aparte kast voor opstelplaats C.V. ketel en wasmachine en droger aansluiting. Hier kunnen eventueel twee kamers gerealiseerd worden.

* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.237
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2
  • Inhoud 389 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 49m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterpoort 17 in Nieuw-Vennep

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 520.000 - 574.000
+4.08% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 500.000 € 4.237/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waterpoort 17 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 520.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterpoort. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterpoort 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waterpoort 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sarabande 40
Sarabande 40 Nieuw-Vennep
93%
134 m² +16 m²
130 m² +14 m²
tussenwoning
€ 565.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Palmestein 50
Palmestein 50 Nieuw-Vennep
86%
102 m² -16 m²
141 m² +25 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Binderstraat 28
Binderstraat 28 Nieuw-Vennep
86%
115 m² -3 m²
142 m² +26 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schubertlaan 46
Schubertlaan 46 Nieuw-Vennep
85%
115 m² -3 m²
135 m² +19 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
46
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterpoort 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-01-2025
Te koop
€ 500.000
Jeroen van den Boogaard Makelaars
19-04-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
19-01-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Waterpoort 17.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Waterpoort 17

De WOZ-waarde van Waterpoort 17 is 415.000 euro. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterpoort en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waterpoort 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterpoort 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,41 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 5,19 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 1,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 618.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterpoort 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterpoort 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterpoort 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Waterpoort 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus