Laan van Berlioz 16, Nieuw-Vennep
187 m²
322 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Verkocht
Regulierspoort 54 2152 RB Nieuw-Vennep
€ 735.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 748.000 -
821.000
Wonen
181 m2
Perceel
328 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch ruim half vrijstaand herenhuis op een groot perceel met vrijstaande garage! Er is een royale living met aparte werkruimte/slaapkamer op de begane grond, een woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en een heerlijk zonnige tuin. Aan de voorzijde vrij uitzicht door de ligging aan een brede groenstrook. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging!
Uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en voortgezet), kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportfaciliteiten waaronder tennisbanen, hockey- en voetbalvelden en Sportplaza De Estafette met binnen- en buitenzwembad. Openbaar vervoerverbindingen (R-net snelbus) en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Zonnige achter- en zijtuin op het noordoosten met gezellige overkapping
- Vrijstaande garage en privé parkeerplaats
- 13 zonnepanelen met een capaciteit van 300 WP per paneel
- Gelegen aan brede laan met groenstrook op een zeer centrale locatie
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in de aangebouwde hal met lichtkoepel, meterkast en toilet met fontein. De woonkeuken in L-opstelling heeft voldoende bergruimte en inbouwapparatuur, te weten; zes-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken heeft u zicht over de groenstrook. De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, een houtkachel, een schuifpui naar de achtertuin en een verbinding naar de kantoorruimte die eveneens vanuit de achtertuin bereikbaar is.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, royale slaapkamer aan de voor- en achterzijde en badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met aparte ruimte met opstelplaats C.V. ketel, warmteterugwin systeem en mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. Royale slaapkamer aan de voorzijde en ruime slaapkamer met aparte bergruimte aan de achterzijde.
Buiten: een verzorgd aangelegde voor-, zij en achtertuin. In de voortuin kunt u heerlijk genieten van de avondzon en er is een oprit voor één auto. De achtertuin op het noordoosten heeft een vrijstaande garage met een aangebouwde overkapping en een achterom.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 748.000 - 821.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 638 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regulierspoort 54 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 748.000 -
821.000
+6.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 4.061/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regulierspoort 54 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 748.000 en 821.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regulierspoort 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regulierspoort 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Regulierspoort 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regulierspoort 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,58 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 5,21 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regulierspoort 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regulierspoort 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regulierspoort 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Regulierspoort 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus