Laan van Berlioz 16, Nieuw-Vennep
187 m²
322 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Laan van Aïda 18 2152 GJ Nieuw-Vennep
€ 825.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 811.000 -
866.000
Wonen
159 m2
Perceel
271 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan één van de mooiste lanen van Nieuw-Vennep. De rustige Laan van Aïda is zeer ruim opgezet met een brede grasstrook en mooie bomenrijen. Deze twee-onder-één kap met aangrenzende inpandige garage heeft een ruime, beschutte tuin op het zuidwesten, waardoor je bij het eerste voorjaarszonnetje al heerlijk buiten kan genieten.
De oprit heeft ruimte voor twee auto’s en er is een laadpunt beschikbaar voor elektrische auto’s, allemaal op eigen terrein.
Winkelcentra, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal, passeer je de trap naar de eerste verdieping en trapkast, het recent vernieuwde toilet (2023) en de vernieuwde meterkast. Via de tussendeur stap je de grote u-vormige woonkamer, keuken en eetkamer in. Wat direct opvalt is hoe licht het binnen is, door de fraaie erker voor in de woonkamer en de grote ramen en schuifdeur achter. Over de hele begane grond ligt een mooie lichte vloer van Italiaans natuursteen en als accent in de woonkamer houten laminaat.
De woonkamer is aan de voorkant gesitueerd, met een gezellige open haard, die achter glas afgesloten kan worden. Je kijkt uit over de mooie laan, maar door het groen in de voortuin is er voldoende privacy.
De moderne keuken is voorzien van alle benodigde A-merkapparatuur: grote koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiger. Vanuit de keuken/eetkamer stap je direct de tuin in via de grote schuifdeur en heb je binnendoor toegang tot de ruime garage.
De garage heeft een elektrische roldeur over de volle breedte en naast alle ruimte, ook aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de aparte achterdeur in de garage is er een verbinding met de tuin, die ook nog eens achterom bereikbaar is met een tuindeur.
In de zonnige, beschutte tuin vind je een zeer ruim houten tuinhuis voor opslag van alle tuinspullen, stoelen, tafel, parasol, fietsen etc.
Terug binnen ga je via de lichte trap in de hal naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte.
Tweede verdieping;
Vierde grote slaapkamer voorzien van groot dakkapel, hierdoor veel lichtinval en een kantoorruimte of te realiseren slaapkamer
CV-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten aan zowel voor als achterkant.
Ben jij opzoek naar een geweldig huis kom dan zeker kijken!
Voorzieningen:
TV-kabel
Telefoon
Glasvezel
Laadpaal
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.189
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 642 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 106m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Aïda 18 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 811.000 -
866.000
+7.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.189/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Aïda 18 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 811.000 en 866.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Aïda 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Aïda 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Aïda 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Aïda 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,88 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Aïda 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Aïda 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Aïda 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Aïda 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus