2152 CM Nieuw-Vennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Warande in Nieuw-Vennep ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Warande 117 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Warande 117 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Vennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warande 117 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Warande 117 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warande 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Calypso 18
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 320.000
Jacob Boeke. 77
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Warande 113
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Westerkwart. 157
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Jacob Boeke. 123
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jacob Boeke. 163
67 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Kalslagerri. 335
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Kalslagerri. 167
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.500
Vivaldising. 229
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Hartingstra. 32
66 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vennep schatten we de waarde van Warande 117 nu tussen € 358.000 en € 416.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warande 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
