In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ottenstein 2 Nieuw-Vennep is

€ 817.000 - 950.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Ottenstein 2 2151 HP Nieuw-Vennep

162m²

355m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2025

Vraagprijs

€ 739.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ottenstein in Nieuw-Vennep ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ottenstein 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ottenstein 2 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Vennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2
  • Inhoud 556 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ottenstein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 817.000 – 950.000
Woningwaarde
+12.84%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21910
Hypotheeksom € 883000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 530,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Ottenstein 2

De WOZ-waarde van Ottenstein 2 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ottenstein en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ottenstein 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 588.906
  • Woningwaarde jaartrend +5.01%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 4.39km - Treinstation
Hillegom 5.84km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 9.75km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.46km - School
Openbare Basisschool 't Joppe 0.55km - School
Rooms Katholieke Basisschool Bommelstein 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Ottenstein 2 2151 HP Nieuw-Vennep

162m²

355m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ottenstein 2 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 817.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 106.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ottenstein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ottenstein 2? Bekijk het complete waarderapport.