Dorpstraat 54, Nieuw-Vennep
131 m²
175 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Vivaldisingel 119 2151 GP Nieuw-Vennep
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
572.000
Wonen
139 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch wonen op een toplocatie in de Componistenwijk van het populaire Getsewoud. In dit zeer ruime thuis met afsluitbare carport heeft u de beschikking over vier (mogelijk vijf) slaapkamers en er is potentie om een tweede badkamer te realiseren. Geniet van het uitzicht naar het water en de autovrije straat, zonder directe overburen.
Mooie elementen zijn het xl-dakterras, de mooi aangelegde tuin en de erkers op de begane grond en eerste verdieping. Wilt u nog meer ruimte, dan is het mogelijk om de tweede verdieping uit te bouwen. Voor de auto, motor en fietsen is genoeg plek op eigen terrein en extra parkeergelegenheid bevindt zich in de achtergelegen Rossinilaan.
Rondom de woning, op een paar minuten lopen, bevinden zich vele speeltuintjes in deze zeer kindvriendelijke wijk. In de straat aan de voorzijde komt geen autoverkeer maar enkel voetgangers en fietsers. Volg de Vivaldisingel naar het winkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels, een huisarts, dierenkliniek en horecagelegenheden. Voor een wandeling kunt u terecht in het Zomerpark, Lentepark en Park Nieuw-Vennep aan de zuidkant van de wijk. Er zijn goede busverbindingen met Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam waardoor dit de perfecte plek om buiten, maar niet te ver van de hoofdstad te wonen.
Indeling:
Begane grond:
Open de groene voordeur naar de hal, waar u de trap naar de eerste verdieping ziet. In de hal, woonkamer en keuken ligt een massieve eikenhouten vloer en het geheel maakt een ruimtelijke indruk. Rechts in de hal zijn de meterkast en de ruime toiletruimte met fonteintje.
De ruim 5.30 meter brede, tuingerichte woonkamer heeft twee ramen tot aan de vloerhoogte en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Onder de trap is een handige trapkast en omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht.
In de gezellige eetkeuken staat een bijna 4 meter lange wandopstelling met een granietlook kunststof blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), koel-/vriescombinatie (2022) en een combimagnetron. Tijdens het koken, bakken en eten kijkt u door de fijne erker richting het water.
Eerste verdieping:
Aan de nagenoeg vierkante overloop grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een diepe nis voor een garderobekast en zijn groot genoeg om in te richten als master bedroom. Wordt de slaapkamer aan de achterzijde de master bedroom of kiest u voor de kamer met de brede vensterbank en het prachtige uitzicht naar het water? De derde slaapkamer is een prima kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.
Dankzij het brede raam is de meer dan ruime badkamer heel licht, terwijl u ook privacy heeft. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Als drie slaapkamers niet genoeg zijn, dan is de vierde slaapkamer op de tweede verdieping perfect. Deze kamer met rond raam en Frans balkon heeft een zeer royale vloeroppervlakte, met de mogelijkheid om een vijfde (slaap)kamer te realiseren. Om het plaatje compleet te maken is er een was-/cv-ruimte, wat in potentie een tweede badkamer kan worden.
Exterieur:
We blijven even op de tweede verdieping, waar een zeer groot dakterras van ruim 20 m² is. Hier ligt een mooie houten vloer en de houten pergola draagt bij aan de goede sfeer.
De voortuin met grind, twee lage bomen en zwart hekwerk heeft weinig onderhoud nodig. Dit geldt ook voor de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Van houten planken is een groot U-vormig terras gemaakt en de borders zijn klaar om aan te planten.
In het achterste deel van de tuin zijn de stenen berging en de brede carport met elektrisch bedienbare garagedeur. Zo is er genoeg ruimte voor de auto, motor, fietsen en andere spullen.
Bijzonderheden:
- Prachtige ligging aan een autovrije straat met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport met elektrische garagedeur);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant CW5, 2017);
- (Hard)houten kozijnen met isolatieglas (deels HR glas);
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en potentie voor een tweede badkamer (en suite);
- Alle voorzieningen binnen loopafstand;
- Projectnotaris Gopisingh van Os notarissen Hoofddorp;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Energielabel A.
Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vivaldisingel 119 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
572.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.777/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vivaldisingel 119 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 527.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vivaldisingel 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vivaldisingel 119 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vivaldisingel 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vivaldisingel 119 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,60 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 4,39 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 632.492
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vivaldisingel 119.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vivaldisingel 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vivaldisingel 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vivaldisingel 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus