Willem Maarsehof 15, Rijsenhout
236 m²
291 m² perceel
7 kamers
€ 1.095.000
Redelijke vraagprijs
Lentepark 118 2151 EV Nieuw-Vennep
€ 1.150.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 884.000 -
938.000
Wonen
228 m2
Perceel
208 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het uitzicht is fantastisch, u kijkt uit over het groene Lentepark. Ideaal voor spelende kinderen of een wandeling met de hond. Winkelcentrum Getsewoud ligt op loopafstand, daarnaast zijn diverse scholen (basis en middelbaar), sportverenigingen, kinderopvang én openbaar vervoer dicht bij. De R-net snelbus gaat naar Schiphol en de grote steden en rijdt dag en nacht. Ook zijn uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden.
Bijzonderheden:
- Ideaal geschikt als praktijk of kantoor aan huis
- Waanzinnig groen uitzicht over het Lentepark
- Twee balkons én een heerlijke achtertuin
- Carport en berging met sedum dak
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal (2023)
- Vloerverwarming in de woonkeuken
- Nieuw aangelegde meterkast met 3-fasen aansluiting
- Voorzien van screens en rolluiken
- Woonkamer met sfeervolle doorkijk-gashaard
- Twee moderne badkamers en twee separate toiletten
- Walk-in closet en aparte wasruimte
- Oplevering in overleg
Indeling:
Parterre: entree in hal met toegang tot inpandige berging, een werkkamer aan de voorzijde, separaat toilet met fontein en een ruime kamer met keuken en apart kantoor aan de achterzijde. Verzorgd aangelegde achtertuin met toegang tot de stenen berging, carport met twee parkeerplaatsen.
Eerste verdieping: woonkeuken met kookeiland (2019), geheel op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Gaggenau zoals inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker kraan. Balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over het Lentepark en met fantastische zonsondergang. Het zonnige balkon is voorzien van schuiframen, waardoor je er van het vroege voorjaar tot late najaar heerlijk kunt vertoeven.
Tweede verdieping: split-level woonkamer met gashaard, veel licht en ruimte in deze fantastische living. Er is een open verbinding met de woonkeuken.
Derde verdieping: twee slaapkamers aan de achterzijde met eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, master bedroom met privé balkon, walk-in-closet, wasruimte en badkamer en-suite met vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.
Vierde verdieping: vaste trap naar de vliering met verrassend veel bergruimte.
*English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.044
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 170 m2
- Externe bergruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 1128 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
- Balkon: 70m2 (op het noorden)
- Balkon: 70m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (70m2) , Berging vrijstaand (70m2) , Berging inpandig (70m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AF 3160
- Oppervlakte 208m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lentepark 118 in Nieuw-Vennep
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 884.000 -
938.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 5.044/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lentepark 118 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 884.000 en 938.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lentepark 118.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lentepark 118 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-05-2024
Te koop
€ 1.150.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lentepark 118 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lentepark 118 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,86 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 4,50 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lentepark 118.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lentepark 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lentepark 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lentepark 118 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus