Dorpstraat 54, Nieuw-Vennep
131 m²
175 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Elemastraat 31 2151 AJ Nieuw-Vennep
€ 1.360 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
519.000
Wonen
122 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 7 1 7
Bezichtiging:
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke buurt dan is dit de woning voor u!
Beschikbaarheid:
Per half april is de woning gereed voor de verhuur.
Woning: Deze mooie woning is gebouwd in 2011. In de hal bevindt zich het eerste toilet, vanuit de hal kunt u naar de 1e etage of de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de glazen pui. De grote open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en kookgedeelte. Op de eerste etage zijn 2 ruime slaapkamers (15.5 en 14,1m2) en de badkamer voorzien van 2e toilet, douchegedeelte, bad en wasbak. Op de tweede etage is de derde ruime slaapkamer (19,5m2) en een grote berging/washok. De tuin geeft u de mogelijkheid om heerlijk een zitje te creëren en te genieten van de zon. Een 2e (fietsen)berging vindt u beneden in naast de garage.
Parkeren: verplichte afname
Huur parkeerplaats € 50
Servicekosten garage ca. € 16
Woonomgeving:
Op 5 min lopen zit u al in het winkelcentrum die voorzien is met een diversiteit aan winkels. Deze buurt is kindvriendelijk en in de straat is het autovrij. Nieuw-Vennep heeft verschillende lagere scholen maar ook voortgezet onderwijs. Diverse parken, kinderboerderijen en sport mogelijkheden. Op loopafstand kunt u opstappen in het OV en op 10min afstand met de auto bent u bij het treinstation of de uitvalsweg A4 en A44.
In 2024/2025 zal aan de voorzijde gebouwd worden door de gemeente, hier komen appartementen en winkels in de plint van het gebouw.
Overnames: Gratis Laminaatvloer door de gehele woning
Halve maantjes op de trap Gordijnrails in de slaapkamers
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
Toewijzing:
Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar;
Voorkeur voor een gezin met kinderen;
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.360,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 63.600-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide;
Friends-contracten worden niet verstrekt;
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk;
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang;
Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen;
Servicekosten per maand ca € 37,- excl. Btw;
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.720,-.
Extra informatie
Schilderen van wanden en plafond zijn voor de nieuwe huurder(s)
Woning wordt behang-klaar opgeleverd
Woning wordt ongemeubileerd verhuurd
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elemastraat 31 in Nieuw-Vennep
We kunnen er naast zitten voor Elemastraat 31. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 431.000 -
519.000
+7.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Elemastraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elemastraat 31 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 431.000 en 519.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elemastraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elemastraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elemastraat 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 3,63 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
