4568 AM Nieuw Namen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kauterstraat in Nieuw Namen ligt deze bijzondere en ruime woning. Kauterstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.277 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 585.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuw Namen, dat kan zeker in deze buurt. Kauterstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw Namen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw Namen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kauterstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Kauterstraat 7 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 173.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kauterstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kauterstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kauterstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sasdijkweg 3
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Lange Nieuw. 17
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Casembro. 4
240 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Hulsterweg 112
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Julianastra. 94
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Saxhavenstr. 32
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Clingeweg 4
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Nieuwe Elle. 1
274 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Magdalenast. 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
Rapenburg 93
280 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Namen schatten we de waarde van Kauterstraat 7 nu tussen € 736.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kauterstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
