Hulsterloostraat 43 4568 AA Nieuw Namen
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Vanuit de voordeur komt u in de hal met trap naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer (32m2) met inbouwspots en airco (2023), de vernieuwde meterkast (14 groepen met aardlekschakelaar, krachtstroom).
Achter de woonkamer is de aangebouwde keuken (in U vorm) met inbouwapparatuur (2019), zoals 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de aangebouwde, nette badkamer (6,3m2) met inloopdouche, toilet en een nieuw wastafelmeubel. In de aangebouwde berging (20,2m2) is de CV-ketel geïnstalleerd (Nefit HR 2012). Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst.
Eerste verdieping
Vanuit de hal is de trap naar de verdieping. Hier is een overloop met 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Op beide kamers is airconditioning geplaatst, die zowel koelen als verwarmen.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop kunt u de kleine bergzolder bereiken (hoogte 1,0m).
Tuin
Er is een achter- en zijtuin met houten tuinhuis (9m2). Aan de rechterkant is een achterom. Links zou een grotere oprit, garage of carport kunnen worden gemaakt!
Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Rond de woning is in 1998 een halfsteense muur rond de woning geplaatst.
Het dak en de vloer zijn voorzien van isolatie.
Er zijn 8 zonnepanelen (eigendom, 2019), die ongeveer 2300kWh per jaar opleveren.
Er zijn 3 airco’s geplaatst die zowel koelen als verwarmen.
Rondom zijn rolluiken geplaatst. De woning is vorig jaar verbeterd en geschilderd, zowel binnen als buiten.
Bel ons voor een bezichtiging!
Kijk ook op BENmakelaar.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hulsterloostraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulsterloostraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Hulsterloostraat 43 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsterloostraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hulsterloostraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw Namen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.73 km · 23 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Rilland-Bath 14.42 km · Treinstation
-
Krabbendijke 16.14 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 23.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 389.843
- Waardetrend afgelopen jaar -0.71%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hulsterloostraat 43 in Nieuw Namen ligt tussen de 296.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulsterloostraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulsterloostraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.