Lekdijk 173-A 2957 CG Nieuw-Lekkerland
Hal: Je stapt dit appartement binnen in de hal. De hal geeft toegang tot slaapkamer 1, badkamer en woonkamer. De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden en plafonds zijn gestuukt. Via een mooie stalen deur heb je toegang tot de woonkamer.
Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de dijk en richting de grote kerk. Rondom ramen met glas in lood. Prachtige op maat gemaakte vast bureau staat er in deze een kamer. Er zijn zwarte jaloezieën voor de ramen aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en gestuukte wanden en plafonds.
Badkamer: De chique badkamer is deels betegeld en heeft zwarte steenstrips op de muur en een prachtige inloopdouche met stoere zwarte details. Een houtlook dubbele wastafelmeubel maken het geheel compleet en zorgen voor een mooi geheel. Er is een toilet en mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming.
Woonkamer: De ruime woonkamer is strak gestuukt, heeft hoge plafonds met rondom elegante glas-in-lood ramen en een prachtige houten vloer. Een mooie stalen deur toegang geeft tot deze ruimte. Vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor het juiste comfort. In de zomer zorgt de airconditioning voor verkoeling.
Keuken: De open keuken ademt moderne luxe, met grote tegels op de vloer en een gezellige bar om aan te zitten tijdens het koken. Voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker voor direct warm water, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De grote Smeg koelkast past perfect in de stijl. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt voor culinair gemak. In een inbouwkast in de keuken vind je de cv ketel en de meterkast. Keurig weggewerkt. Vanuit de keuken komt u in het portaal wat toegang biedt tot het toilet en de tweede slaapkamer.
Meterkast: 9 elektrische groepen met 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar
Toilet: Strakke en moderne ruimte welke deels betegeld is. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie, een zwevend toilet en een hardstenen fonteintje.
Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de dijk. Rondom ramen met glas in lood. Prachtige op maat gemaakte vaste kastenwand. Deze laten de ramen mooi tot hun recht komen en maken optimaal gebruik van de ruimte. In een vaste kast met loopdeur is de wasruimte. De wasmachine en de droger staan hier. Voor een raam is een hor. Da ramen zijn afgewerkt met zwarte jaloezieën. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en gestuukte wanden en plafonds.
Inpandige berging: Naast het pand is een witte trap naar beneden. Halverwege deze trap vind je een deur met toegang tot de bergingen. Je kan hier ideaal je fietsen stallen of andere spullen opslaan. Er is een fietsgoot aanwezig in de trap. De berging is inpandig, geïsoleerd en voorzien van elektra.
Balkon/terras: Ruim balkon gelegen op het zuiden aan de achterzijde van het appartement. Voldoende ruimte om een heerlijk tuinset neer te zetten en te genieten van een een fijne zomeravond. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken met een deur met een hor.
Dit instapklare appartement is centraal gelegen tegenover de grote kerk van Nieuw-Lekkerland. Het appartement is volledig verbouwd en vernieuwd in 2022 in het voormalig dorpscafé van Nieuw-Lekkerland. Het is ideaal voor iemand die gelijkvloers wilt wonen. Het appartement is landelijk gelegen aan de dijk, dichtbij OV en op loopafstand van winkels zoals de supermarkt.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1899 en volledige vernieuwd in 2022
Verwarming: Vaillant eco tec classic 2022 en volledig vloerverwarming
Warmwatervoorziening: Vaillant eco tec classic 2022
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.486
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- NIEUW-LEKKERLAND B 3644
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekdijk 173-A in Nieuw-Lekkerland
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Lekdijk 173-A in Nieuw-Lekkerland ligt tussen de 370.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lekdijk 173-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lekdijk 173-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekdijk 173-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,19 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 4,43 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.104
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lekdijk 173-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lekdijk 173-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lekdijk 173-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Lekdijk 173-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus