Irenestraat 112 2964 BL Groot-Ammers
Met appartementencomplex Oranjeburgh voegen we iets nieuws en eigens toe aan het straatbeeld van Groot-Ammers. De twaalf appartementen ademen de jaren '30 sfeer van de omringende wijk. Ze bieden een brede keuze, met de allure van een residentie.
Het appartementencomplex komt tussen de nieuwe wijk in jaren '30 stijl aan de ene kant en de basisschool aan de andere kant. Het ontwerp heeft kenmerken van beide kanten, waarmee de verbinding met de omgeving gezocht wordt. Voor de gevel zijn de elementen van de jaren '30 stijl van de naastgelegen wijk meegenomen in het ontwerp. Denk hierbij aan metselwerk en betonnen lijnen, een goot die flink uitkraagt en een schuine kap.
De woonoppervlakte van de twaalf appartementen varieert van 75 tot 180 vierkante meter. De appartementen die samen residentie Oranjeburgh vormen, ademen alle hun eigen sfeer.
Variatie in afmeting en buitenbeleving
De twee appartementen op de begane grond, met hun eigen tuin, eigen ingang en grenzend aan het water.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier appartementen per woonlaag. Ook hier variatie: in afmeting, in buitenbeleving door loggia's of balkons en in kopersopties. Beide penthouses op de bovenste verdieping zijn zeer ruim van opzet en beschikken met hun dakterrassen over opvallend veel buitenruimte.
Eigen parkeergelegenheid
Een deel van de begane grond komt beschikbaar als parkeergarage. Elk appartement (met uitzondering van appartement 1 en 2) krijgt zijn eigen, overdekte parkeerplek. Ook buiten, aan de straatzijde wordt parkeergelegenheid gecreëerd. Naast de centrale entree bevinden zich ook de bergingen per appartement.
Locatie
Centraal gelegen in Groot-Ammers
Het appartementencomplex is gesitueerd op een ruime locatie aan de Irenestraat. Centraal in het Ooievaarsdorp, met nieuwe huizen in jaren '30 stijl enerzijds, en een basisschool anderzijds. Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand.
Appartement
Het appartement maakt gebruik van een warmtepompinstallatie - lucht - water, inclusief topkoeling. De buitenunit wordt op het dak geïnstalleerd. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De boiler voor warm water wordt geplaatst in de berging van het appartement.
VvE
Momenteel in oprichting. De geschatte maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ongeveer € 244,-.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.330
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-07-2024
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Voorzieningen mechanische ventilatie
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HARDINXVELD-GIESSENDAM D 144
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenestraat 112 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Irenestraat 112 in Groot-Ammers ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenestraat 112.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Irenestraat 112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenestraat 112 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,36 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 11,13 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irenestraat 112.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Irenestraat 112 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus