8112 PS Nieuw Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Reuskenweg in Nieuw Heeten ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Reuskenweg 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Reuskenweg. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuw Heeten, dat kan zeker in deze buurt. Reuskenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw Heeten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reuskenweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Reuskenweg 1 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reuskenweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reuskenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reuskenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
van Maurick. 16
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Hoenlo 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Weldam 2
259 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 530.000
Weldam 4
259 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 18
351 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieënhof 64
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Reehorst 13
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 509.500
Speltakker 18
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nielandsweg 8
326 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten schatten we de waarde van Reuskenweg 1 nu tussen € 1.072.000 en € 1.246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reuskenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
