8112 PG Nieuw Heeten · Bijgewerkt op 4 juni 2026
77 m² wonen · Bouwjaar 1953 · Energielabel D
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 279.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hemmekens Marsweg in Nieuw Heeten ligt dit bijzondere appartement. Hemmekens Marsweg 14-A heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuw Heeten, dat kan zeker in deze buurt. Hemmekens Marsweg 14-A is gelegen in de fraaie buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hemmekens Marsweg 14-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hemmekens Marsweg 14-A is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemmekens Marsweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hemmekens Marsweg 14-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemmekens Marsweg 14-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 197.500
Holterweg 85-146
75 m² · 1 kamer
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Ambachtsstr. 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 320.000
Hartkampweg 53
68 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Deventerstr. 21
91 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 245.000
Brugstraat 32
80 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
de Beukenhof 3
83 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 200.000
Brugstraat 34
66 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
Molenhof 68
59 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 269.500
Hartkampweg 9
64 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 245.000
Grotestraat 22-A
42 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hemmekens Marsweg 14-A op € 279.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemmekens Marsweg 14-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)