8112 AJ Nieuw Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ambachtsstraat in Nieuw Heeten ligt dit unieke 3-kamer appartement. Ambachtsstraat 2 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw Heeten, dan ben je hier aan het juiste adres. Ambachtsstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw Heeten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambachtsstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Ambachtsstraat 2 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsstraat en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Ambachtsstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambachtsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 197.500
Holterweg 85-146
75 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 245.000
Nieuwe Markt 17
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Nieuwe Markt 24
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 289.000
Nieuwe Markt 23
73 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 315.000
Marktstraat 12-B
83 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Grotestraat 16-B
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Hartkampweg 35
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 279.500
Hartkampweg 39
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hartkampweg 5
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Hartkampweg 11
59 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten schatten we de waarde van Ambachtsstraat 2 nu tussen € 281.000 en € 327.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambachtsstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
