8112 AH Nieuw Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ambachtsstraat in Nieuw Heeten ligt dit karakteristieke en grote appartement. Ambachtsstraat 1-A heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuw Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Ambachtsstraat 1-A is gelegen in de fijne buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw Heeten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambachtsstraat 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Ambachtsstraat 1-A is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsstraat 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambachtsstraat 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Ambachtsstr. 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 197.500
Holterweg 85-146
75 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Grotestraat 18-C
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
IJsselgouwe 68
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 439.000
IJsselgouwe 52
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 399.000
de Beukenhof 40
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 462.500
de Beukenhof 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 459.000
de Beukenhof 17
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Grotestraat 16-B
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 419.000
Mettingenla. 194
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten schatten we de waarde van Ambachtsstraat 1-A nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambachtsstraat 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
