Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Bladderswijk OZ 78 7885 TJ Nieuw-Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 461.000 -
538.000
Let op, groot perceel
Wonen
177 m2
Perceel
3.920 m2
Kamers
5
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Bladderswijk OZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3920 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.
Rustig wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Bladderswijk OZ 78 is gelegen in de buurt Oranjedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 3920 m2
- Inhoud 823 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bladderswijk OZ 78 in Nieuw-Dordrecht
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 461.000 -
538.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bladderswijk OZ 78 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bladderswijk OZ 78 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 461.000 en 538.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bladderswijk OZ 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zijtak OZ 50
Nieuw-Amsterdam
71%
178 m²
+1 m²
4170 m²
+250 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Vastenow 68
Nieuw-Dordrecht
75%
200 m²
+23 m²
7018 m²
+3098 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
dec 2023
Siepeldijk 98
Nieuw-Amsterdam
63%
226 m²
+49 m²
9805 m²
+5885 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bladderswijk OZ 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bladderswijk OZ 78 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,91 km |
| Bushalte | 1,55 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 2,49 km |
| Supermarkt | 2,49 km |
| Kinderopvang | 2,19 km |
| Basisonderwijs | 2,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
