Meridiaan 102, Klazienaveen
99 m²
453 m² perceel
5 kamers
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Smidshof 30 7885 GH Nieuw-Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 238.000 -
263.000
Wonen
119 m2
Perceel
199 m2
Bouwjaar
1980
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Smidshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1980.
Landelijk wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Smidshof 30 is gelegen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidshof 30 in Nieuw-Dordrecht
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 238.000 -
263.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smidshof 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidshof 30 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidshof 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkerdistel 105
Klazienaveen
79%
113 m²
-6 m²
168 m²
-31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Boekweitveld 12
Nieuw-Dordrecht
60%
146 m²
+27 m²
341 m²
+142 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smidshof 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidshof 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,06 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+22.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
