Huismus 34, Emmen
120 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 249.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Smidshof 32 7885 GH Nieuw-Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 253.000 -
279.000
Wonen
140 m2
Perceel
172 m2
Kamers
6
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Smidshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Landelijke stijl wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Smidshof 32 is gelegen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1982
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 420 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidshof 32 in Nieuw-Dordrecht
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 253.000 -
279.000
+7.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smidshof 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidshof 32 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 253.000 en 279.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidshof 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkerdistel 105
Klazienaveen
78%
113 m²
-27 m²
168 m²
-4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Boekweitveld 12
Nieuw-Dordrecht
66%
146 m²
+6 m²
341 m²
+169 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smidshof 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidshof 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,05 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+22.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
