logo Huispedia

Vastenow 75

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vastenow 75 7885 AN Nieuw-Dordrecht

Realistische vraagprijs € 470.000 - 561.000
Wonen 205 m2
Perceel 1.550 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vastenow. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1550 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel F.

Buiten wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Vastenow 75 is gelegen in de buurt Vastenow. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Er is parkeer ruimte voor 6 tot 7 auto's. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Ook zicht op bosgebied en het Koning Willem Alexander Kanaal (Kwakkanaal) , dat enige jaren terug is aangelegd.  Dit is de toeristische vaarverbinding van Heel Noord-Nederland naar Duitsland, met een prachtig aangelegd fietspad, langs het kanaal. 

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken. Er is in 2019 een bovenverdieping op de garage gebouwd, waar 2 slaapkamers, een gang en ruime badkamer zijn gerealiseerd. Ook nog een ruime zolder aanwezig. Totaal 4 grote slaapkamers en elk slaapkamer heeft een airco, waarmee zowel verwarmd, als gekoeld kan worden. 


Verder een diepe tuin, met gazon en struiken. Ook is er een prachtige blokhut aanwezig en een houten garage. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 1550 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2111 auto's
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vastenow 75 in Nieuw-Dordrecht

We kunnen er naast zitten voor Vastenow 75. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.550 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 470.000 - 561.000
+7.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vastenow 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vastenow 75 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 470.000 en 561.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vastenow 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oosterwijk WZ 57
Oosterwijk. 57 Nieuw-Dordrecht
79%
177 m² -28 m²
643 m² -907 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langestraat 87
Langestraat 87 Klazienaveen
61%
242 m² +37 m²
718 m² -832 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vesperweg 22
Vesperweg 22 Klazienaveen
60%
173 m² -32 m²
666 m² -884 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosterwijk WZ 59
Oosterwijk. 59 Nieuw-Dordrecht
86%
224 m² +19 m²
1790 m² +240 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vastenow 75 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vastenow 75 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,51 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 0,49 km
Supermarkt 1,81 km
Kinderopvang 1,69 km
Basisonderwijs 1,69 km
Voortgezetonderwijs 2,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 518.258

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vastenow 75.