logo Huispedia

Walevest 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Walevest 4 7885 AK Nieuw-Dordrecht

Realistische vraagprijs € 387.000 - 427.000
Wonen 157 m2
Perceel 496 m2
Kamers 4

Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Walevest. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Walevest 4 is gelegen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 496 m2
  • Inhoud 525 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walevest 4 in Nieuw-Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 387.000 - 427.000
+6.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Walevest 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Walevest 4 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walevest 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
128 m² -29 m²
265 m² -231 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Barnar 77
Barnar 77 Emmen
67%
134 m² -23 m²
279 m² -217 m²
hoekwoning
€ 185.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boekweitveld 12
Boekweitveld 12 Nieuw-Dordrecht
79%
146 m² -11 m²
341 m² -155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Barnar 110
Barnar 110 Emmen
68%
190 m² +33 m²
377 m² -119 m²
tussenwoning
€ 349.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walevest 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walevest 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,99 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 3,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 312.346

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+19.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walevest 4.