Tulpenstraat 19 9521 CX Nieuw-Buinen
Deze royale vrijstaande woning met 4 RUIME SLAAPKAMERS en een ruime aangebouwde garage op een royale HOEKKAVEL van 435m² eigen grond. De woning is met zorg onderhouden en met plezier bewoond maar verdient een moderniseringsslag. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. De garage is zelfs voorzien van een smeerkelder. De tuin is gezellig ingericht en heeft voldoende zon rondom. En het handige tuinhuis (2014) maakt het geheel compleet. Het huis heeft een groot balkon en staat aan de mooie brede centraal gelegen Parklaan die gezellig oogt door de vele grote bomen. Het huis met de voordeur aan de Tulpenstraat staat in een rustige buurt en heeft een afgeschermde tuin, met meerdere terrassen, waardoor het mede door de hoekkavel van 435 m2 veel privacy biedt.
Indeling
- Entree, hal, meterkast
- Toilet met fonteintje
- Sfeervolle woonkamer met schuifpui en gashaard
- Half-open keuken met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven)
- Aangebouwde stenen garage
Eerste verdieping
- Overloop, vaste kast
- 3 slaapkamer, 1 met deur naar balkon
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar
- Overloop met vaste kasten
- Slaapkamer met dakraam
- Ruime zolder/berging (Mogelijkheden voor een 5e slaapkamer)
Tuin
- Nette tuin rondom de woning
Bijzonderheden
- Spouwmuren
- Grotendeels dubbel glas
- 1e verdieping deels voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen.
- Vloerisolatie (Door de vloerisolatie (2021) is het gasverbruik aanzienlijk verminderd, slechts 1800 m3 op jaarbasis.)
- CV-verwarmd 2009 eigendom
- Gasverbruik 2022, ca. 1800m³
- Tuinhuisje (afmetingen 2,41 x 3,92)
- Ruime aangebouwde stenen garage (ca. 30m²) met smeerkelder
- Buiten schilderwerk kozijnen 2022
- Dakterras
Het huis is degelijk gebouwd in 1972 en is voorzien van handige vaste (inloop)kasten, waarvan 1 in de hal, 1 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn de ruime slaapkamers voorzien van kunststof draai-kiep ramen (2016). Slaapkamer 1 (12 m2) heeft een deur naar het grote balkon, slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 9 m2 en slaapkamer 3 een oppervlakte van 12 m2. De badkamer heeft een inloopdouche en een ligbad en is tevens voorzien van een 2e toilet (10 m2). Er is een aansluiting voor de wasmachine maar dat kan ook eenvoudig beneden gerealiseerd worden.
De 2e verdieping heeft een grote 4e slaapkamer (17 m2) en biedt ook de mogelijkheid om eenvoudig nog een extra (5e) slaapkamer/ hobbyruimte of kantoor (18 m2) te realiseren. Kortom een huis met vele mogelijkheden!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 676 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BORGER B 9921
- Oppervlakte 435m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpenstraat 19 in Nieuw-Buinen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tulpenstraat 19 in Nieuw-Buinen ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpenstraat 19.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpenstraat 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,75 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,57 km |
Snelweg afrit | 4,20 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken