9521 CS Nieuw-Buinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Floralaan in Nieuw-Buinen ligt deze unieke woning. Floralaan 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Buinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Floralaan 71 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Buinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Buinen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Floralaan 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Floralaan 71 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Floralaan 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Noorderdiep 190
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Zuiderdiep 53-A
80 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Kleine Turf. 26
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Rozenlaan 17
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Valkruid 12
105 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 307.500
Pimpernel 13
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sportlaan 40
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Zuiderdiep 371
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.500
Beukenlaan 14
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 224.500
Sportlaan 15
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Buinen schatten we de waarde van Floralaan 71 nu tussen € 280.000 en € 326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Floralaan 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
