9521 CK Nieuw-Buinen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
80 m² wonen · 385 m² perceel · Bouwjaar 1927
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 226.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dwarsdiep in Nieuw-Buinen ligt deze prachtige woning. Dwarsdiep 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nieuw-Buinen, dan zit je hier goed. Dwarsdiep 64 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Buinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Buinen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dwarsdiep 64 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 157.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dwarsdiep 64 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsdiep en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsdiep 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dwarsdiep 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Dwarsdiep 49
80 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 290.000
Noorderdiep 496
102 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 259.000
Dwarsdiep 55
106 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 269.000
Dwarsdiep 33
86 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 329.000
Rozenlaan 3
101 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 259.000
Dwarsdiep 40
100 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 225.000
Beukenlaan 1
91 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 275.000
Parklaan 49
89 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 149.500
Noorderdiep 540
82 m²
Verkocht · jul 2026
€ 299.500
Kalmoes 8
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Buinen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dwarsdiep 64 op € 226.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dwarsdiep 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)