Koningin Julianastraat 6, Goudswaard
87 m²
220 m² perceel
3 kamers
€ 262.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Beatrixstraat 2 3264 XB Nieuw-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
339.000
Wonen
105 m2
Perceel
185 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Beatrixstraat 2 in Nieuw-Beijerland precies wat je zoekt! Deze kluswoning biedt een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Met een ruime woonoppervlakte van 105m², verdeeld over 4 slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en garage, is er genoeg ruimte om te ontdekken en te verbouwen. Het perceeloppervlakte van 185m² biedt tevens een fijne buitenruimte om van te genieten. In 2011 is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter.
Nieuw-Beijerland staat bekend om zijn aangename voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige buurt, biedt het een perfecte combinatie van stedelijk comfort en landelijke rust. Voor dagelijkse behoeften zijn er verschillende winkels en supermarkten op korte afstand te vinden. Bovendien zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. De veerpont naar Hekelingen bevindt zich dichtbij, waardoor Spijkenisse en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Rotterdam en Dordrecht, is Nieuw-Beijerland een uitstekende uitvalsbasis.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de ruime hal met meterkast en toilet. De trapkast biedt extra opbergruimte en de vaste trap leidt naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer straalt ruimte uit dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, met een deur die directe toegang biedt tot de achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen buitenleven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en luchtig aanvoelen. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over ingebouwde kasten. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te personaliseren.
Zolder:
De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met cv-opstelling en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruimte kan dienen als een extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw behoeften.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Achter op het perceel vind je de garage.
Ben jij klaar om deze kluswoning om te toveren tot jouw droomhuis? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- NIEUW-BEIJERLAND A 2672
- Oppervlakte 185m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beatrixstraat 2 in Nieuw-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 305.000 -
339.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beatrixstraat 2 in Nieuw-Beijerland ligt tussen de 305.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beatrixstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 43
Nieuw-Beijerland
76%
109 m²
+4 m²
269 m²
+84 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beatrixstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beatrixstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,89 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 6,52 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beatrixstraat 2.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beatrixstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus