Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dreef 111 3264 TB Nieuw-Beijerland
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
390.000
Wonen
117 m2
Perceel
166 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
De entree verwelkomt je in een sfeervolle hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond betovert met een grote serre/aanbouw en een open keuken aan de voorzijde, het hart van het gezinsleven. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-vriescombinatie met drie vriesladen. De plavuizenvloer met vloerverwarming voegt een extra touch van luxe toe. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Dankzij de serre beschikt de woonkamer over veel ruimte voor diverse zithoeken en een grote eettafel, terwijl een ruime trapkast voor extra opbergruimte zorgt.
Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de gezellige overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor een ongestoorde nachtrust en hebben een neutrale, keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inbouwkast en ligt aan de achterzijde van het huis. Dankzij een dakkapel zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde verrassend ruim geworden. De badkamer is een ware ontspanningsoase, compleet met wastafelmeubel, ligbad, douche, handdoekradiator en toilet.
Zolder:
De voorzolder herbergt een grote inbouwkast met louvredeuren, perfect voor het opbergen van seizoensspullen zoals kerstdecoraties. De overloop leidt naar een ruime zolderslaapkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook tref je hier de CV-Ketel (Remeha Avanta 2017) Dankzij de knieschotten op de slaapkamer is er nog meer opbergruimte beschikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam aan de voorzijde en een nette laminaatvloer.
Tuin:
De tuin beschikt over een goed onderhouden grasveld en meerdere bloemperken. De achtertuin, met haar twee terrassen, nodigt uit tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een motorgarage, perfect voor het stallen van motoren, onderstreept de praktische kant van deze woning. Let op, deze garage is niet geschikt is voor auto's. Voor extra comfort op zonnige dagen is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel. Verder verhoogt een schommel in de tuin de speelsheid en het plezier, wat het een ideale plek maakt voor zowel ontspanning als vertier.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NIEUW-BEIJERLAND A 3313
- Oppervlakte 166m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreef 111 in Nieuw-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
390.000
+9.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.325/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dreef 111 in Nieuw-Beijerland ligt tussen de 347.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreef 111.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 43
Nieuw-Beijerland
76%
109 m²
-8 m²
269 m²
+103 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dreef 111 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreef 111 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,60 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 7,00 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreef 111.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreef 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreef 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dreef 111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus